أطلقت الحكومة المغربية، عبر وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، برنامج الدعم المباشر للسكن، وهو برنامج وطني يمتد من سنة 2024 إلى غاية 2028، يهدف إلى تسهيل ولوج المواطنات والمواطنين إلى امتلاك سكن رئيسي للمرة الأولى، من خلال دعم مالي مباشر يخصص لاقتناء السكن. ويستهدف هذا البرنامج مختلف فئات المجتمع المغربي، سواء المقيمين داخل المغرب أو خارجه، وفق شروط موحدة وإجراءات رقمية مبسطة.
ما هو برنامج دعم السكن؟
برنامج دعم السكن هو آلية حكومية للدعم المالي المباشر، موجهة للمواطنين الراغبين في اقتناء سكنهم الأول، ويهدف إلى:
- دعم القدرة الشرائية للمواطنين
- تشجيع الولوج إلى الملكية السكنية
- تعزيز العدالة الاجتماعية في الاستفادة من السكن
- تنشيط قطاع السكن والأشغال المرتبطة به
ويعتمد البرنامج على مسطرة رقمية شفافة، تتيح تتبع الطلبات وتدبيرها بشكل مركزي.
هل البرنامج موجه للأشخاص ذوي الإعاقة فقط؟
من المهم التوضيح أن برنامج دعم السكن ليس برنامجا خاصا بالأشخاص في وضعية إعاقة، ولا يتضمن إلى حدود الساعة أي مقتضيات تفضيلية أو مساطر خاصة بهذه الفئة.
غير أن الأشخاص ذوي الإعاقة، باعتبارهم مواطنين مغاربة، يمكنهم الاستفادة من البرنامج بنفس الشروط المعمول بها بالنسبة للجميع، متى استوفوا شروط الاستحقاق المطلوبة.
شروط الاستفادة من برنامج دعم السكن:
للاستفادة من الدعم، يجب توفر الشروط التالية:
- أن يكون المستفيد مغربيا
- أن لا يكون مالكا لسكن بالمغرب
- أن لا يكون قد استفاد سابقا من أي دعم سكني عمومي
- أن يكون السكن موضوع الطلب مخصصا للاستعمال كإقامة رئيسية
- الالتزام بعدم تفويت السكن لمدة خمس سنوات من تاريخ الاقتناء
- أن يكون السكن مرخصا وقانونيا
قيمة الدعم المالي:
يحدد مبلغ الدعم حسب ثمن السكن المقتنى، كما يلي:
- 100000 درهم إذا كان ثمن السكن يساوي أو يقل عن 300000 درهم
- 70000 درهم إذا كان ثمن السكن يتراوح بين 300000 و700000 درهم
ويمنح هذا الدعم مرة واحدة فقط في إطار اقتناء السكن الرئيسي الأول.
خطوات التسجيل في برنامج دعم السكن:
1. الخطوة الأولى التسجيل في المنصة الرقمية
يقوم المعني بالأمر بإنشاء حساب شخصي في المنصة الرقمية الرسمية لبرنامج دعم السكن، ويقوم بإدخال معطياته الشخصية والعائلية، والتصريح بعدم امتلاك سكن وعدم الاستفادة السابقة من دعم عمومي.
2. الخطوة الثانية اختيار السكن والمرور عبر موثق
بعد التسجيل، يتم اختيار السكن المراد اقتناؤه، ثم المرور الإجباري عبر موثق معتمد، حيث يتكلف هذا الأخير بالتحقق من الوضعية القانونية للعقار، وإعداد عقد الوعد بالبيع أو عقد البيع، والتنسيق مع المنصة لاستكمال المسطرة.
ولا يتم صرف مبلغ الدعم إلا بعد التوقيع على العقد لدى الموثق واحترام الشروط القانونية المعتمدة.
3. الخطوة الثالثة دراسة الطلب والقبول الأولي
تقوم الجهات المختصة بدراسة الطلب والتأكد من استيفاء الشروط، ويتم إشعار المستفيد بالقبول الأولي عبر حسابه في المنصة.
4. الخطوة الرابعة استكمال إجراءات الاقتناء
بعد القبول الأولي، يتم استكمال باقي الإجراءات القانونية والمالية، وتحرير عقد البيع النهائي، وصرف مبلغ الدعم في إطار المسطرة المعتمدة.
ملاحظات مهمة
- جميع المعلومات المدلى بها يجب أن تكون دقيقة وصحيحة
- أي تصريح غير صحيح قد يؤدي إلى رفض الطلب أو إلغاء الاستفادة
- السكن يجب أن يستعمل كإقامة رئيسية وليس لغرض الكراء أو الاستثمار
- البرنامج موجه لجميع المواطنات والمواطنين دون تمييز
يشكل برنامج دعم السكن فرصة حقيقية لتعزيز الحق في السكن، وتحسين ظروف العيش لفئات واسعة من المواطنين، من ضمنهم الأشخاص في وضعية إعاقة، دون أن يكون برنامجا موجها لهم حصريا. ويظل الولوج إلى هذا الدعم رهينا باحترام الشروط والمساطر القانونية المعمول بها.